Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” powstała w 1959 roku i w tym roku obchodzi jubileusz 65-lecia swojego istnienia. Jak zauważa prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Zawierciu, tegoroczny jubileusz to nie tylko zacna rocznica, ale przede wszystkim symbol wspólnoty i zaangażowania. Razem tworzymy silną społeczność, która buduje lepszą przyszłość dla naszego miasta. Jestem przekonany, że przed nami kolejne lata owocnej współpracy i dalszego rozwoju – podkreśla.
65 lat istnienia świadczy o sile i stabilności spółdzielni
– 65-lecie Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie” to z pewnością ważny jubileusz, który warto świętować – zauważa jej prezes – Stanisław Sokół, który pełni tę funkcję od 1992 roku. Dalej, zwracając się do mieszkańców w albumie powstałym z okazji tegorocznego jubileuszu Spółdzielni zaznacza, że jest to czas na podsumowanie dorobku spółdzielni, docenienie jej wkładu w rozwój miasta i podziękowanie wszystkim osobom, które na przestrzeni lat przyczyniły się do jej sukcesu.
Prezes wylicza: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” przez 65 lat budowała bloki, tworzyła osiedla i dbała o komfort życia swoich mieszkańców. To dzięki niej tysiące ludzi zyskało własne mieszkania, a miasto Zawiercie stało się bardziej przyjaznym miejscem do życia.
65 lat zaangażowania w budowanie i rozwój spółdzielni przez tak długi czas to piękny jubileusz, który świadczy o sile i stabilności spółdzielni. Prezes Sokół podsumowując minione lata zwraca uwagę, że warto także spojrzeć w przyszłość i pomyśleć o nowych wyzwaniach, jakie stoją przed spółdzielnią.
Mieszkańcy naszej spółdzielni mają wiele oczekiwań i głęboko wierzę, że wiele z nich zostało już spełnionych, między innymi:
- dobrej jakości mieszkania, bezpieczne i komfortowe,
- więcej terenów zielonych i rekreacyjnych,
- modernizacja infrastruktury drogowej i chodnikowej na osiedlach,
- budowa nowych placów zabaw.
Wierzę, że dzięki dalszej współpracy Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie” z miastem i mieszkańcami, nasza spółdzielnia i miasto stanie się jeszcze bardziej przyjaznym i atrakcyjnym miejscem do życia.
65-lecie Spółdzielni Mieszkaniowej w Zawierciu to nie tylko rocznica, ale przede wszystkim symbol wspólnoty i zaangażowania. Razem tworzymy silną społeczność, która buduje lepszą przyszłość dla naszego miasta. Jestem przekonany, że przed nami kolejne lata owocnej współpracy i dalszego rozwoju – podsumowuje prezes.
Na zakończenie prezes Stanisław Sokół pisze: Życzę wszystkiego najlepszego z okazji 65-lecia. Niech kolejne lata przyniosą spółdzielni dalsze sukcesy i rozwój, a co za tym idzie – zadowolenie i satysfakcję mieszkańców.
Zarząd Spółdzielni i jej zasoby
Od początku istnienia, aż do 1992 r. zasoby Spółdzielni osiągnęły imponujący efekt budowlany – w tym okresie wybudowano 106 budynków wielolokalowych.
Zasoby spółdzielni na dzień dzisiejszy to 136 budynków zlokalizowanych na czterech osiedlach, a mianowicie:
- na osiedlu „Zuzanka” – najstarszym osiedlu spółdzielczym;
- na osiedlu im. J. Piłsudskiego;
- na osiedlu „Centrum”;
- na dwubudynkowym osiedlu zlokalizowanym w Pilicy.
Racjonalna gospodarka finansowa i eksploatacyjna oraz zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańcom są priorytetem dla Zarządu Spółdzielni. 65 lat istnienia SM „Zawiercie” to wysiłek wielu naszych członków działających w organach samorządowych. Jej zasobami zarządza obecnie trzyosobowy zarząd w składzie:
- prezes zarządu – Stanisław Sokół,
- wiceprezes ds. eksploatacji i inwestycji – Piotr Szczerba,
- wiceprezes ds. ekonomicznych – Krystyna Podmagórska.
Nad działalnością Spółdzielni czuwa oraz pełni funkcję kontrolną Rada Nadzorcza. Jej skład w kadencji na lata 2022–2025 to:
- przewodniczący Rady – Jan Wiśniewski,
- zastępca przewodniczącego – Dominik Czerwiński,
- sekretarz – Jerzy Sobota,
- oraz członkowie: Wojciech Majka, Olga Nocuń, Tomasz Pacia, Bożena Tadysz, Marcin Wojciechowski, Urszula Woźniak, Katarzyna Wyrodek.
Członkowie Rady Nadzorczej pracują w pięciu stałych komisjach problemowych:
- komisji rewizyjnej,
- komisji gospodarki zasobami mieszkaniowymi,
- komisji członkowsko-mieszkaniowej,
- komisje statutowo-regulaminowej,
- komisji społeczno-wychowawczej, których działalność oparta jest o regulaminy zatwierdzone przez Radę Nadzorczą,
- komisji rozjemczej.
Co wyróżnia SM „Zawiercie”?
Osiedla Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie” wyróżniają się w mieście piękną estetyką dzięki kolorowym, docieplonym budynkom, efektownym „skalniakom” z ładnymi roślinnymi kompozycjami i zadbanymi terenami zielonymi, ogrodzonymi placami zabaw wyposażonymi w certyfikowane, bezpieczne urządzenia zabawowe, a także dzięki wymienionemu oświetleniu zewnętrznemu z tradycyjnego na parkowe oświetlenie LED.
W minionym dwudziestoleciu, w okresie zarządzania przez obecny skład zarządu, zarówno wygląd osiedli, jak i stan techniczny zasobów spółdzielni „Zawiercie”, znacząco zyskały na estetyce i jakości funkcjonowania pod względem ekonomicznym i gospodarczym, o czym świadczą liczne protokoły pokontrolne organów zewnętrznych. Podkreślenia wymaga również realizacja programu pełnej termomodernizacji zasobów mieszkaniowych z wykorzystaniem możliwych źródeł dofinansowania.
Wykonano tu modernizację już kilkudziesięciu budynków mieszkalnych, które zyskały duże oszczędności ciepła dzięki opomiarowaniu mieszkań, wymianie okien drzwi na klatkach i w piwnicach budynków. Niewątpliwie poprawiła się też uroda elewacji, za sprawą ciekawej kolorystyki budynków z ekonomicznym oświetleniem z czujnikami ruchu na klatkach schodowych.
Coroczna realizacja ambitnych planów techniczno-ekonomicznych w naszej spółdzielni jest efektem mądrego, racjonalnego zarządzania, dyscypliny i doświadczenia zarządu, wrażliwego na potrzeby zgłaszane przez mieszkańców, członków spółdzielni oraz czujności Rady Nadzorczej, która kontroluje realizację założeń planów techniczno-ekonomicznych, uchwał i wniosków organów samorządowych. Czuwa i pilnuje, ale nie przeszkadza, gdyż czyni to w imieniu członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie”.
Spółdzielnia korzysta z nowoczesnych technik ułatwiających obsługę mieszkańców, między innymi poprzez wdrażanie oprogramowania wspomagającego zarządzanie i księgowanie na nieruchomościach.
Nie można zapominać również o prowadzonej działalności społeczno-kulturalnej na rzecz mieszkańców Spółdzielni, która realizowana jest w dwóch klubach osiedlowych „Popołudnie” i „Relax”, ciesząc się dużym zainteresowaniem dzieci, młodzieży i seniorów oraz dobrą współpracą z organizacjami pozarządowymi.
Nagrody i wyróżnienia
W uznaniu za szczególne osiągnięcia Spółdzielnia została uhonorowana nagrodami: Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej w 10 edycjach Konkursu na najprężniej działającą spółdzielnię mieszkaniową oraz odznakami: złote odznaki – za zasługi dla Spółdzielczości, Zasłużony dla Gospodarki Komunalnej i Przestrzennej, za zasługi dla Województwa Śląskiego, Złota Honorowa Odznaka Zasłużony dla Budownictwa, Zasłużony dla Miasta Zawiercie.
SM „Zawiercie” w liczbach
Aktualnie Spółdzielnia w swoich zasobach posiada i zarządza 136 budynkami, w których znajduje się 6044 lokali mieszkalnych, zamieszkałych przez około 18.000 osób, w tym:
- 112 budynkami wielolokalowymi, na które składają się 22 wieżowce i 90 budynków pięciokondygnacyjnych tzw. niskich budynków,
- 3 wolnostojącymi pawilonami handlowo-usługowymi,
- 21 własnościowymi pawilonami handlowo-usługowymi, wybudowanymi w zwartej zabudowie (odrębna własność).
Średnia powierzchnia zasobów Spółdzielni wynosi 310.256 m2, na której – oprócz wskazanych powyżej nieruchomości budynkowych – znajduje się bieżąco utrzymywana w dobrym stanie technicznym infrastruktura osiedlowa, czyli drogi osiedlowe, ciągi pieszo-jezdne, parkingi, zatoki postojowe. Oprócz istniejącej już infrastruktury Spółdzielnia, wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców, wykonuje wiele nowych parkingów, zatok postojowych i chodników.
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA ZAWIERCIE
ul. Pułaskiego 7, 42-400 Zawiercie
tel. 32 67 243 50 do 52
e-mail: biuro@sm-zawiercie.pl
https://www.sm-zawiercie.pl/