W tegorocznej edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022” jury wyłoniło 41 laureatów w 4 kategoriach z podziałem na spółdzielnie budujące nowe inwestycje i te, które nie budują nowych zasobów. Zwycięzcom gratulujemy!
W dniach 22–23 września br. na Zamku w Gniewie odbyła się uroczysta gala wręczenia statuetek laureatom konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022”. Była to już VIII edycja konkursu, który wyłonił liderów wśród spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju.
Do tegorocznej edycji konkursu zgłosiło się kilkadziesiąt spółdzielni mieszkaniowych, które wyróżniają się nie tylko wynikami ekonomicznymi, przedsiębiorczością, ale także ciekawymi inicjatywami na rzecz swoich członków. I co szczególnie obecnie cenne – działaniami na rzecz energooszczędności.
Dziękujemy wszystkim za uczestnictwo w konkursie i poddanie swojej działalności zewnętrznej, ocenie jury konkursowego, w skład którego weszły:
- B. Wiewiórowska-Paradowska – prezes wydawnictwa Grupa Medium,
- J. Rubin – inicjatorka Konkursu i wielka orędowniczka spółdzielczości,
- S. Augustynowicz – redaktor naczelna miesięcznika i portalu „Administrator”.
Okolicznościowe statuetki i dyplomy wyłonionym w tegorocznej edycji konkursu Liderom wręczył Marian Banacki – prezes zarządu Ogólnopolskiej Izby Gospodarki Nieruchomościami z siedzibą w Gdańsku, która w tym roku obchodzi swoje 30-lecie oraz wspomniana wyżej – Bogusława Wiewiórowska-Paradowska, reprezentująca jury konkursu i Grupę Medium. Nagrodzonym gratulacje złożyła także prowadząca całą galę – Sabina Augustynowicz.
W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 41 spółdzielni mieszkaniowych, wśród których znalazło się kilka „jubilatek”: spółdzielnie 30–40-letnie, dwie 65-latki i dwie obchodzące w tym roku swoje 120-lecie!
Z nadesłanych zgłoszeń wynika, że już praktycznie nie ma spółdzielni, która nie miałaby wdrożonego oprogramowania wspomagającego zarządzanie nieruchomościami i kontaktu online z mieszkańcami. Wśród Liderów 2022 są spółdzielnie, które wdrożyły np. system zarządzania jakością ISO, a także spółdzielnie z białymi certyfikatami, uzyskanymi dzięki energooszczędnym inwestycjom m.in. w OZE. Inwestycje proekologiczne realizują prawie wszyscy nasi Liderzy.
Dla potrzeb konkursu i oceny spółdzielni przyjęto dwa podstawowe kryteria: wielkości spółdzielni mieszkaniowej oraz kryterium realizacji nowych inwestycji. Przyjęliśmy, że spółdzielnie:
- małe to te, których zasoby wynoszą do 100 tys. mkw.;
- średnie 100 – 300 tys. mkw.;
- duże – od 300 do 600 tys. mkw.;
- a największe – powyżej 600 tys. mkw.
W tej edycji najliczniejszą grupę laureatów stanowią ponownie spółdzielnie średnie nie budujące nowych inwestycji.
Podczas gali każdy z laureatów miał chwilę, by po wybrzmieniu fanfar podzielić się dobrymi praktykami i doświadczeniami z funkcjonowania swojej spółdzielni. Był to moment, by przybliżyć pozostałym swoją działalność i pochwalić się osiągnięciami, np. niskim wskaźnikiem zadłużenia, czy konkurencyjną ceną ogrzewania 1 metra kwadratowego dzięki zastosowanym w budynkach rozwiązaniom energooszczędnym, budownictwem lokatorskim, czy najmem lokali.
Poniżej prezentujemy pełną listę laureatów z podziałem na kategorie.
Laureaci konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022”
W kategorii spółdzielnie małe, które nie budują nowych zasobów, jury wyłoniło
7 laureatów:
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Skarpa” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata – Ochota” w Warszawie
- Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Czarnkowie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Stawki” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Orunia” w Gdańsku
- Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa z siedzibą w Poznaniu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Obrońców Pokoju w Gliwicach
SB-M „Skarpa” w Warszawie. Nagrodę odebrali: Józef Jaworski – prezes zarządu i Małgorzata Baliszewska- -Kudelska – przewodnicząca rady nadzorczej
SM „Oświata – Ochota” w Warszawie. Nagrodę odebrali: Stanisław Piech – wiceprezes zarządu, Leszek Dąbrowski – wiceprezes zarządu
Czarnkowska SM w Czarnkowie. Nagrodę odebrali: W. Urban – przewodniczący rady nadzorczej, P. Matuszczak – z-ca przewodniczącego rady oraz T. Grott – pełnomocnik zarządu i M. Karwacki – administrator
SM „Stawki” w Warszawie. Nagrodę odebrała: Beata Zmysłowska – prezes zarządu
SM „Orunia” w Gdańsku. Nagrodę odebrał: Andrzej Różański – prezes zarządu
Dębiecka SM w Poznaniu. Nagrodę odebrali: Ewa Parzych – prezes zarządu, Magdalena Danilewicz-Nowotna – główna księgowa i Paweł Kaczmarek – członek rady nadzorczej
Spółdzielnie średnie – w tej kategorii jury wyłoniło 11 laureatów, w tym 8 spółdzielni, które nie budują nowych zasobów i 3 inwestujące w nowe nieruchomości. Laureaci w kategorii spółdzielnie średnie nieinwestujące w nowe zasoby, to:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa „Zorza” w Myślenicach
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Korab” w Ustce
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Sierpcu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jarocinie
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Torwar” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w Gdańsku
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Grenadierów” w Warszawie
- Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Luiza” w Zabrzu
SML-W „Zorza” w Myślenicach. Nagrodę odebrał: Zbigniew Lijewski – prezes zarządu
SM „Korab” w Ustce. Nagrodę odebrali: Daniel Król – prezes zarządu i Justyna Malinowska – członek zarządu
SML-W w Sierpcu. Nagrodę odebrali: Bogusław Rynkowski – prezes zarządu; Grzegorz Żelasko – przewodniczący rady nadzorczej oraz Ewa Witkowska – członek zarządu, główna księgowa
SML-W w Jarocinie Nagrodę odebrał: Rafał Brzozowski – pełnomocnik zarządu
SB-M „Torwar” w Warszawie. Nagrodę odebrał: Ryszard Mikołajczyk – prezes zarządu
SM „Suchanino” w Gdańsku. Nagrodę odebrał: Leonard Wieczorek – prezes zarządu i Hanna Wieczorek – dział członkowski
SB-M „Grenadierów” w Warszawie. Nagrodę odebrały: Aneta Rydz oraz Aleksandra Kociołek – pełnomocniczki zarządu
Górnicza SM „Luiza” w Zabrzu. Nagrodę odebrał: Waldemar Chwist – prezes zarządu
Średnie spółdzielnie budujące nowe zasoby – w tej kategorii jury uhonorowało 3 laureatów:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w Koziegłowach
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu
- Pomorska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bydgoszczy
SM im. 23 Lutego w Koziegłowach. Nagrodę odebrał: Piotr Leszkowski – pełnomocnik zarządu
SM „Dobrzec” w Kaliszu. Nagrodę odebrali: Maciej Januszkiewicz – prezes zarządu; Józef Strzelec – przewodniczący rady nadzorczej oraz Barbara Śniegula i Agnieszka Tomaszewska – pełnomocniczki zarządu
III kategoria to spółdzielnie duże. W tej kategorii wyróżniono 14 laureatów – dużych spółdzielni nie inwestujących w nowe nieruchomości i jedną budującą. Spółdzielnie nie inwestujące w nowe zasoby wyróżnione w konkursie to:
- Karpacka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha” w Bielsku-Białej
- Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kopernik” w Toruniu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach
- Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Chomiczówka” w Warszawie
- Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni
- Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie
- Łomżyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Łomży
- Płocka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Płocku
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu
Jedyną nagrodzoną spółdzielnią dużą, inwestującą w nowe nieruchomości została:
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w Radomiu
Karpacka SM w Bielsku-Białej. Nagrodę odebrał: Jerzy Skwark – prezes zarządu
SM „Zawiercie” w Zawierciu. Nagrodę odebrali: Stanisław Sokół – prezes zarządu oraz Jan Wiśniewski – przewodniczący rady nadzorczej
SM „Strzecha” w Bielsku-Białej. Nagrodę odebrała: Jadwiga Szumińska – członek zarządu, główna księgowa
SM-B „Jary” w Warszawie. Nagrodę odebrał: Paweł Pawlak – prezes zarządu
SM „Kopernik” w Toruniu. Nagrodę odebrał: Andrzej Bajduszewski – wiceprezes zarządu
SM w Żorach. Nagrodę odebrał: Zbigniew Matyjas – prezes zarządu
SB-M „Chomiczówka” w Warszawie. Nagrodę ode- brali: Edward Młynarczyk – prezes zarządu i Janusz Połaski – przewodniczący rady nadzorczej
RSM im. Komuny Paryskiej w Gdyni. Nagrodę odebrali: Wiesław Wawer – prezes zarządu i Dariusz Roman – zastępca prezesa
Chełmska SM w Chełmie. Nagrodę odebrali: Ewa Jaszczuk – prezes zarządu, Maciej Cieślak – wiceprezes ds. technicznych, Natalia Gołub – wiceprezes ds. gospodarki zasobami
Łomżyńska SM w Łomży. Nagrodę odebrał: Piotr Pawłowski – pełnomocnik zarządu
SM „Nasz Dom” w Radomiu. Nagrodę odebrał: Jacek Woźniak – prezes zarządu
W kategorii spółdzielni największych wyłoniono 5 laureatów nie inwestujących w nowe zasoby i 3 w nie inwestujące. Laureatem w kategorii spółdzielni nie inwestujących w nowe zasoby zostały:
- Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zabrzu
- Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyka” w Warszawie
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Osiedle Młodych” w Poznaniu
- Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nowa” w Jastrzębiu-Zdroju
- Rudzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Rudzie Śląskiej
Wśród spółdzielni największych, budujących nowe budynki uhonorowano:
- Poznańską Spółdzielnię Mieszkaniową „Winogrady” w Poznaniu
- Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową w Warszawie
- Spółdzielnię Mieszkaniową „Nadodrze” w Głogowie
Zabrzańska SM w Zabrzu. Nagrodę odebrała: Teresa Krzysztof – prezes zarządu, Bożena Olesińska – członek zarządu, Grzegorz Góral – z-ca prezesa zarządu
MSM „Energetyka” w Warszawie. Nagrodę odebrał: Grzegorz Okoński – prezes zarządu
SM „Osiedle Młodych” w Poznaniu. Nagrodę odebrał: Ireneusz Schiller – prezes zarządu
Poznańska SM „Winogrady” w Poznaniu. Nagrodę ode- brali: Jan Marciniak – prezes zarządu oraz Małgorzata Tomkowiak – członek zarządu, główna księgowa
Warszawska SM w Warszawie. Nagrodę odebrali: Barbara Różewska – prezes zarządu, Jarosław Cetens – przewodniczący rady nadzorczej
Laureaci konkursu „Zarządca Roku Lider Rynku Nieruchomości 2022”
Na zakończenie wręczenia nagród w konkursie „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022” wręczone ostały wyróżnienia laureatom drugiego konkursu organizowanego przez redakcję „Administratora” pn. „Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2022”. Dwaj laureaci tego konkursu nie mogli odebrać nagród wręczanych pozostałym nagrodzonym w tym konkursie podczas XII Forum dla Zarządców, które odbyło się 8 września br. (– przyp. red.), ale pojawili się na gali na Zamku w Gniewie, by odebrać wyróżnienia.
Pierwszym laureatem odbierającym 22 września br. nagrodę w konkursie „Zarządca Roku Lider Rynku Nieruchomości 2022” była: firma „Korner zarządzanie nieruchomościami” z siedzibą w Bydgoszczy; Drugim laureatem wyróżnionym ww. Konkursie była: Beskidzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej.
Wszystkim zwycięzcom tegorocznej edycji obu konkursów serdecznie gratulujemy!
Atrakcją historyczny duch Gniewu
Tegoroczna gala odbyła się na Zamku w Gniewie, do którego wróciliśmy po 3 latach, spragnieni historycznego ducha i malowniczych, kociewskich uliczek tego miasteczka. Dla naszych zacnych Gości, zwłaszcza tych, którzy brali udział w konkursie po raz pierwszy, przygotowaliśmy dwie atrakcje, które zajmowały ich jeszcze na kilka godzin przed galą wręczenia nagród.
Pierwszą z nich było zwiedzanie z przewodnikiem tego urokliwego miasteczka położonego u ujścia Wierzycy do Wisły, w południowo-wschodnim krańcu województwa pomorskiego. Spacer prowadził zatem wybrukowanymi uliczkami wzdłuż zabytkowych kamienic, upamiętniających średniowieczną sztukę budowlaną mieszczaństwa (bowiem historia niektórych z nich sięga nawet XIV wieku). Zahaczał o historyczny rynek i Kościół św. Mikołaja – patrona żeglarzy i kupców, który jest najważniejszym zabytkiem usytuowanym tuż przy rynku, przy ulicy Kościelnej. To gniewska fara. Prócz zamku krzyżackiego jest on najbardziej monumentalną budowlą miasta.
Malownicze otoczenie tworzą ulice okalające świątynię. Szczególnie bajkowy wygląd ma często porównywana do Złotej uliczki w Pradze, ulica Sambora z charakterystycznymi parterowym domkami pochodzącymi z I połowy XIX wieku. Uliczka ta jest typowym przykładem zabudowy małomiasteczkowej usytuowanej poza głównym placem miejskim. Mijaliśmy także kamienicę „Królowej Marysieńki”, w której – jeśli wierzyć podaniom – podczas swego pobytu w Gniewie zamieszkała Maria Kazimiera Sobieska, żona króla Jana III. Wszystkich ciekawostek nie sposób tu jednak wymienić.
Chętni mogli również zwiedzić zamek, robiący duże wrażenie. Nic dziwnego – to potężna gotycka twierdza rycerzy – mnichów, siedziba królów, hetmanów i starostów, zamek krzyżacki słynący z turniejów rycerskich, zaciętych bitew. Nasi Goście zainteresowani historią zamku mieli okazję zwiedzić m.in.: dziedziniec, kaplicę zamkową, krużganki obronne, salę II wojny światowej czy zbrojownię zamkową. Towarzyszył im przewodnik, snujący opowieści, legendy, związane z nie tylko z zamkiem, ale i zamieszkującymi go postaciami historycznymi.
W swobodnej i miłej atmosferze naszym Gościom upłynął czas oczekiwania na najważniejszy punkt pierwszego dnia pobytu, czyli uroczystą galę wręczenia statuetek nagrodzonym, która odbyła się także w historycznych wnętrzach Sali Husarskiej.
Na zakończenie pierwszej, oficjalnej części spotkania przedstawicieli wyróżnionych spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju zrobiliśmy, już zgodnie z naszą tradycją, wspólne, pamiątkowe zdjęcie.
Drugą, mniej oficjalną część bankietową otworzył pan Marian Banacki, który odpalił symbolicznie armatę na cześć naszych zwycięzców.
Toastem powitalnym rozpoczęła się kolacja w sarmackich smakach na dziedzińcu zamkowym. Podczas posiłku mieliśmy okazję posłuchać recitalu wokalnego, który spotkał się z dużym uznaniem naszych Gości, a akustyka murów zamkowych sprawiała że dźwięki brzmiały wyjątkowo. Posileni, z chęcią obejrzeliśmy historyczny spektakl Kasztelana o zabarwieniu komediowym, niektórzy nawet odważnie wyszli na scenę i w stylizowanych na epokę strojach uczyli się sztuki fechtunku, ku uciesze oglądających ich zmagania. Śmiałkom poszło znakomicie!
Niezobowiązująca i rodzinna atmosfera sprzyjała integracji środowiska. Nikogo już nie trzeba było zapraszać do wykonania pamiątkowych, śmiesznych zdjęć w foto budce ani na parkiet pełen wirujących w tańcu par. Zabawa była nader udana, trwała do białego rana!
Serdecznie dziękujemy za wspólnie spędzony czas i wyśmienitą zabawę. To już tradycja, że nasze spotkania są nieoficjalnym świętem spółdzielczości, zatem już dziś, wspominając tegoroczną galę, cieszymy się na spotkanie z Państwem za rok. Przeżyjmy to jeszcze raz! Film z naszego wrześniowego spotkania udostępniliśmy na portalu
administrator24.info.
***
Wszystkim spółdzielniom wyłonionym w VIII edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022” raz jeszcze serdecznie gratulujemy, a partnerom – firmom: Chmielewski Dźwigi, Crisoma, Gaspol, Kan-Fix, Local Network, M-bud, Proof-tech, Ślizex, Uniqa, Veolia dziękujemy za udział w spotkaniu najprężniej działających spółdzielni w kraju.